Valeur maison de 100m2 Rue du Pré Fleuri à Sainte Luce sur Loire

Estimation théorique

Rue du Pré Fleuri,44980 Sainte Luce sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pré Fleuri,44980-Sainte Luce sur Loire indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire (44172), comprenant 15510 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1822RUE HECTOR BERLIOZ72040673000€3299€
2021-06-1822RUE HECTOR BERLIOZ72040673000€3299€
2021-02-038RUE DES NOISETIERS6130412450000€3462€
2021-02-038RUE DES NOISETIERS6130412450000€3462€
2022-06-2815RUE HECTOR BERLIOZ482307350000€4268€
2022-06-2815RUE HECTOR BERLIOZ482307350000€4268€
2023-05-3123RUE DU PRE FLEURI5125466420000€3360€
2023-05-3123RUE DU PRE FLEURI5125466420000€3360€
2022-12-0538RUE DU MOTTAY5101487382000€3782€
2022-12-0538RUE DU MOTTAY5101487382000€3782€
2024-05-0238RUE DU MOTTAY5101487399000€3950€
2024-05-0238RUE DU MOTTAY5101487399000€3950€
2023-05-316AV DES SORBIERS4103687410000€3981€
2023-05-316AV DES SORBIERS4103687410000€3981€
2020-05-152IMP DES TILLEULS586455297900€3464€
2020-05-152IMP DES TILLEULS586455297900€3464€
2020-09-073RUE DU PROF RENE AUVIGNE6119726421200€3539€
2020-09-073RUE DU PROF RENE AUVIGNE6119726421200€3539€
2021-05-263AV DES SORBIERS6169414462000€2734€
2021-05-263AV DES SORBIERS6169414462000€2734€
2021-07-226RUE DU PROF RENE AUVIGNE5121623370000€3058€
2021-07-226RUE DU PROF RENE AUVIGNE5121623370000€3058€
2022-02-2128RUE DES NOISETIERS7118489324000€2746€
2022-02-2128RUE DES NOISETIERS7118489324000€2746€
2023-04-2821RUE DU MOTTAY467582345000€5149€
2023-04-2821RUE DU MOTTAY467582345000€5149€
2020-11-0919RUE DU MOTTAY483612367500€4428€
2020-11-0919RUE DU MOTTAY483612367500€4428€
2020-03-2315RUE DU MOTTAY368584360000€5294€
2020-03-2315RUE DU MOTTAY368584360000€5294€
2023-07-3115RUE DU MOTTAY5119584429320€3608€
2023-07-3115RUE DU MOTTAY5119584429320€3608€
2022-03-2430RUE DES NOISETIERS6124550389000€3137€
2022-03-2430RUE DES NOISETIERS6124550389000€3137€
2020-10-161RUE MOZART4100499350000€3500€
2020-10-161RUE MOZART4100499350000€3500€
2023-10-2642RUE DU PRE FLEURI6136354360000€2647€
2023-10-2642RUE DU PRE FLEURI6136354360000€2647€
2024-01-173IMP VIVALDI4127401529525€4169€
2024-01-173IMP VIVALDI4127401529525€4169€
2021-07-1941RUE DU PRE FLEURI488616309000€3511€
2021-07-1941RUE DU PRE FLEURI488616309000€3511€
2022-05-307ALL BEETHOVEN5203538455000€2241€
2022-05-307ALL BEETHOVEN5203538455000€2241€
2024-02-1916RUE AUGUSTE RENOIR4119504440000€3697€
2024-02-1916RUE AUGUSTE RENOIR4119504440000€3697€
2021-08-0610RUE D' HELVETIE5100513380000€3800€
2021-08-0610RUE D' HELVETIE5100513380000€3800€
2020-05-1921AV GEORGES SIMENON6153632530000€3464€
2020-05-1921AV GEORGES SIMENON6153632530000€3464€
2022-08-303ALL BEETHOVEN5120493460000€3833€
2022-08-303ALL BEETHOVEN5120493460000€3833€
2021-07-011RUE D' HELVETIE482685365000€4451€
2021-07-011RUE D' HELVETIE482685365000€4451€
2023-07-063RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5143760499000€3490€
2023-07-063RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5143760499000€3490€
2021-03-225AV DES CEDRES5106589410000€3868€
2021-03-225AV DES CEDRES5106589410000€3868€
2020-07-304RUE PAUL GAUGUIN594437385000€4096€
2020-07-304RUE PAUL GAUGUIN594437385000€4096€
2022-07-1153RUE DE LA CADOIRE491195365000€4011€
2022-07-1153RUE DE LA CADOIRE491195365000€4011€
2024-04-2918RUE VINCENT VAN GOGH5161446558211€3467€
2024-04-2918RUE VINCENT VAN GOGH5161446558211€3467€
2020-11-207RUE DES ORMEAUX360379210000€3500€
2020-11-207RUE DES ORMEAUX360379210000€3500€
2024-04-268RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC7168680570000€3393€
2024-04-268RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC7168680570000€3393€
2021-09-281AV GEORGES SIMENON61521187480000€3158€
2021-09-281AV GEORGES SIMENON61521187480000€3158€
2020-08-174HAM DES BOCAGES6117683410000€3504€
2020-08-174HAM DES BOCAGES6117683410000€3504€
2020-12-154RUE AUGUSTE RENOIR5127310360000€2835€
2020-12-154RUE AUGUSTE RENOIR5127310360000€2835€
2023-02-167HAM DES BOCAGES6117452330000€2821€
2023-02-167HAM DES BOCAGES6117452330000€2821€
2023-12-2917RUE JEAN DEDRON390617350000€3889€
2023-12-2917RUE JEAN DEDRON390617350000€3889€
2024-04-153RUE BERTHE MORISOT5151375450000€2980€
2024-04-153RUE BERTHE MORISOT5151375450000€2980€
2021-05-1812AV DES FRENES483590340000€4096€
2021-05-1812AV DES FRENES483590340000€4096€
2022-12-0915RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC7119596520000€4370€
2022-12-0915RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC7119596520000€4370€
2023-06-1520RUE DES INDULGENCES5160740585000€3656€
2023-06-1520RUE DES INDULGENCES5160740585000€3656€
2022-07-2226HAM DES BOCAGES5100333330000€3300€
2022-07-2226HAM DES BOCAGES5100333330000€3300€
2022-01-279RUE BERTHE MORISOT481394350000€4321€
2022-01-279RUE BERTHE MORISOT481394350000€4321€
2021-03-033AV DES ACACIAS479390346000€4380€
2021-03-033AV DES ACACIAS479390346000€4380€
2020-05-298AV DES FRENES359690272000€4610€
2020-05-298AV DES FRENES359690272000€4610€
2023-05-1514HAM DES BOCAGES7145433360000€2483€
2023-05-1514HAM DES BOCAGES7145433360000€2483€
2022-06-1315HAM DES BOCAGES597441335000€3454€
2022-06-1315HAM DES BOCAGES597441335000€3454€
2021-10-216RUE BERTHE MORISOT7144410447500€3108€
2021-10-216RUE BERTHE MORISOT7144410447500€3108€
2024-05-2711AV DES FRENES591614300000€3297€
2024-05-2711AV DES FRENES591614300000€3297€
2020-09-0916RUE DES INDULGENCES4109500450000€4128€
2020-09-0916RUE DES INDULGENCES4109500450000€4128€
2021-10-201RUE DES TULIPIERS5106368420000€3962€
2021-10-201RUE DES TULIPIERS5106368420000€3962€
2021-09-0814RUE DES INDULGENCES5119618480000€4034€
2021-09-0814RUE DES INDULGENCES5119618480000€4034€
2020-05-2219ALL DES TAILLIS5100259312000€3120€
2020-05-2219ALL DES TAILLIS5100259312000€3120€
2023-02-0621RUE PAUL GAUGUIN5208440777211€3737€
2023-02-0621RUE PAUL GAUGUIN5208440777211€3737€
2022-05-199AV DES ACACIAS475510415000€5533€
2022-05-199AV DES ACACIAS475510415000€5533€
2022-07-1141RUE LOUIS GAUDIN4110567338500€3077€
2022-07-1141RUE LOUIS GAUDIN4110567338500€3077€
2022-01-0441RUE LOUIS GAUDIN4110567500000€4545€
2022-01-0441RUE LOUIS GAUDIN4110567500000€4545€
2020-10-0119HAM DES BOCAGES5100498298000€2980€
2020-10-0119HAM DES BOCAGES5100498298000€2980€
2020-08-041RUE EDGAR DEGAS5101414295000€2921€
2020-08-041RUE EDGAR DEGAS5101414295000€2921€
2023-05-175ALL DES TAILLIS5100253355000€3550€
2023-05-175ALL DES TAILLIS5100253355000€3550€
2020-07-2247RUE LOUIS GAUDIN588557322500€3665€
2020-07-2247RUE LOUIS GAUDIN588557322500€3665€
2020-09-0731RUE LOUIS GAUDIN5109401362940€3330€
2020-09-0731RUE LOUIS GAUDIN5109401362940€3330€
2022-07-1931RUE LOUIS GAUDIN5109401387000€3550€
2022-07-1931RUE LOUIS GAUDIN5109401387000€3550€
2020-11-0423RUE LOUIS GAUDIN468420239500€3522€
2020-11-0423RUE LOUIS GAUDIN468420239500€3522€
2022-09-2617RUE LOUIS GAUDIN478450350000€4487€
2022-09-2617RUE LOUIS GAUDIN478450350000€4487€
2022-08-2321RUE LOUIS GAUDIN5115387400000€3478€
2022-08-2321RUE LOUIS GAUDIN5115387400000€3478€
2024-03-2537RUE LOUIS GAUDIN5128400462500€3613€
2024-03-2537RUE LOUIS GAUDIN5128400462500€3613€
2023-02-0919RUE LOUIS GAUDIN38042180000€1000€
2023-02-0919RUE LOUIS GAUDIN38042180000€1000€
2024-05-246ALL DES TAILLIS5100382274000€2740€
2024-05-246ALL DES TAILLIS5100382274000€2740€
2020-06-1015RUE LOUIS GAUDIN5137673375000€2737€
2020-06-1015RUE LOUIS GAUDIN5137673375000€2737€
2023-12-181RUE DU PDT COTY1135236491250000€3551€
2023-12-181RUE DU PDT COTY1135236491250000€3551€
2020-10-202ALL DES TAILLIS5100339255000€2550€
2020-10-202ALL DES TAILLIS5100339255000€2550€
2020-09-167RUE PAUL GAUGUIN4115311407000€3539€
2020-09-167RUE PAUL GAUGUIN4115311407000€3539€
2023-07-2050RUE LOUIS GAUDIN598316305000€3112€
2023-07-2050RUE LOUIS GAUDIN598316305000€3112€
2020-10-204PL DES TAILLIS6121324380000€3140€
2020-10-204PL DES TAILLIS6121324380000€3140€
2020-12-2210RUE EDGAR DEGAS478544310000€3974€
2020-12-2210RUE EDGAR DEGAS478544310000€3974€
2022-03-0923RUE DE LA CADOIRE31140407000€3570€
2022-03-0923RUE DE LA CADOIRE31140407000€3570€
2020-09-3034RUE LOUIS GAUDIN5101299327000€3238€
2020-09-3034RUE LOUIS GAUDIN5101299327000€3238€
2021-11-3038RUE LOUIS GAUDIN475481300000€4000€
2021-11-3038RUE LOUIS GAUDIN475481300000€4000€
2021-11-1729ALL DES CHASSEURS5100488300000€3000€
2021-11-1729ALL DES CHASSEURS5100488300000€3000€
2020-06-0330RUE LOUIS GAUDIN365427260700€4011€
2020-06-0330RUE LOUIS GAUDIN365427260700€4011€
2022-08-029RUE RAOUL DUFY4100494361000€3610€
2022-08-029RUE RAOUL DUFY4100494361000€3610€
2020-11-2713RUE DE LA CADOIRE411028217300€1975€
2020-11-2713RUE DE LA CADOIRE411028217300€1975€
2023-09-2914RUE DE LA CADOIRE482255337000€4110€
2023-09-2914RUE DE LA CADOIRE482255337000€4110€
2020-07-283RUE JACQUES PREVERT599538295000€2980€
2020-07-283RUE JACQUES PREVERT599538295000€2980€
2022-10-202IMP DE LA REINETIERE4122500437000€3582€
2022-10-202IMP DE LA REINETIERE4122500437000€3582€
2024-06-044RUE DES NOES473513270100€3700€
2024-06-044RUE DES NOES473513270100€3700€
2023-10-205AV DES JONQUILLES473394250000€3425€
2023-10-205AV DES JONQUILLES473394250000€3425€
2022-01-2668RUE LOUIS GAUDIN4112499544000€4857€
2022-01-2668RUE LOUIS GAUDIN4112499544000€4857€
2023-01-0360BD PASTEUR102591382900000€3475€
2023-01-0360BD PASTEUR102591382900000€3475€
2021-12-297RUE JACQUES PREVERT479444325000€4114€
2021-12-297RUE JACQUES PREVERT479444325000€4114€
2024-06-1823RUE DES ROSES483249360000€4337€
2024-06-1823RUE DES ROSES483249360000€4337€
2021-08-109RUE JACQUES PREVERT7140443481000€3436€
2021-08-109RUE JACQUES PREVERT7140443481000€3436€
2022-12-192RUE DE LA GAGNERIE6148527555000€3750€
2022-12-192RUE DE LA GAGNERIE6148527555000€3750€
2022-07-0410RUE DES NOES361467300000€4918€
2022-07-0410RUE DES NOES361467300000€4918€
2023-02-278RUE DE LA CHATAIGNERAIE476483410000€5395€
2023-02-278RUE DE LA CHATAIGNERAIE476483410000€5395€
2020-06-052RUE DE LA CHATAIGNERAIE6149492435000€2919€
2020-06-052RUE DE LA CHATAIGNERAIE6149492435000€2919€
2022-07-1815RUE DES ROSES476428368500€4849€
2022-07-1815RUE DES ROSES476428368500€4849€
2021-10-1538AV DE L AUBINIERE594221359700€3827€
2021-10-1538AV DE L AUBINIERE594221359700€3827€
2022-09-198RUE DU 8 MAI 19455130613480000€3692€
2022-09-198RUE DU 8 MAI 19455130613480000€3692€
2020-07-0257RUE LOUIS GAUDIN352597250000€4808€
2020-07-0257RUE LOUIS GAUDIN352597250000€4808€
2022-11-2119AV DES FLORALIES4761042120000€1579€
2022-11-2119AV DES FLORALIES4761042120000€1579€
2024-04-2957RUE LOUIS GAUDIN352244160000€3077€
2024-04-2957RUE LOUIS GAUDIN352244160000€3077€
2023-06-2612RUE DE LA CHATAIGNERAIE4126495557000€4421€
2023-06-2612RUE DE LA CHATAIGNERAIE4126495557000€4421€
2023-02-2111RUE DES ROSES495447414500€4363€
2023-02-2111RUE DES ROSES495447414500€4363€
2020-10-1512ALL BOILEAU593462325000€3495€
2020-10-1512ALL BOILEAU593462325000€3495€
2023-08-2225RUE DU PETIT CHASSAY481250291000€3593€
2023-08-2225RUE DU PETIT CHASSAY481250291000€3593€
2021-09-2312RUE JEAN MOULIN463691680000€10794€
2021-09-2312RUE JEAN MOULIN463691680000€10794€
2022-11-287RUE DE LA LOIRE475619446096€5948€
2022-11-287RUE DE LA LOIRE475619446096€5948€
2023-10-2410RUE KAZIMIERZ DOLNY4107301310000€2897€
2023-10-2410RUE KAZIMIERZ DOLNY4107301310000€2897€
2020-05-2537RUE DU PETIT CHASSAY592271447863€4868€
2020-05-2537RUE DU PETIT CHASSAY592271447863€4868€
2022-02-244RUE DU PETIT CHASSAY5166785540000€3253€
2022-02-244RUE DU PETIT CHASSAY5166785540000€3253€
2022-05-317AV DES FLORALIES467442290000€4328€
2022-05-317AV DES FLORALIES467442290000€4328€
2022-02-0392RUE LOUIS GAUDIN377260275000€3571€
2022-02-0392RUE LOUIS GAUDIN377260275000€3571€
2022-12-2016RUE DE LA LOIRE364347350000€5469€
2022-12-2016RUE DE LA LOIRE364347350000€5469€
2022-03-0939RUE DU PETIT CHASSAY6105336390000€3714€
2022-03-0939RUE DU PETIT CHASSAY6105336390000€3714€
2023-09-297RUE DES ROSES380467294730€3684€
2023-09-297RUE DES ROSES380467294730€3684€
2020-05-2994RUE LOUIS GAUDIN355516215000€3909€
2020-05-2994RUE LOUIS GAUDIN355516215000€3909€
2023-06-295RUE DES ROSES4127394600000€4724€
2023-06-295RUE DES ROSES4127394600000€4724€
2023-07-2641RUE JEAN MOULIN3520215000€4135€
2023-07-2641RUE JEAN MOULIN3520215000€4135€
2022-08-2341RUE JEAN MOULIN3520228500€4394€
2022-08-2341RUE JEAN MOULIN3520228500€4394€
2022-05-208AV DES FLORALIES466287290000€4394€
2022-05-208AV DES FLORALIES466287290000€4394€
2023-12-203RUE DES MIMOSAS5138580480000€3478€
2023-12-203RUE DES MIMOSAS5138580480000€3478€
2021-12-20100RUE DE LA PAPOTIERE4911264339000€3725€
2021-12-20100RUE DE LA PAPOTIERE4911264339000€3725€
2024-01-261RUE DES ROSES5160531320000€2000€
2024-01-261RUE DES ROSES5160531320000€2000€
2021-01-144AV DES FLORALIES352317215000€4135€
2021-01-144AV DES FLORALIES352317215000€4135€
2022-04-216ALL DES TULIPES3102870525000€5147€
2022-04-216ALL DES TULIPES3102870525000€5147€
2022-07-2724RUE JEAN MOULIN249370230000€4694€
2022-07-2724RUE JEAN MOULIN249370230000€4694€
2024-05-2921RUE DES NOES5108329340000€3148€
2024-05-2921RUE DES NOES5108329340000€3148€
2021-12-2098RUE DE LA PAPOTIERE5109778477000€4376€
2021-12-2098RUE DE LA PAPOTIERE5109778477000€4376€
2022-07-05100CHE DU CHATEAU DE L'AUBINIERE4840185000€2202€
2022-07-05100CHE DU CHATEAU DE L'AUBINIERE4840185000€2202€
2021-03-113RUE DU STADE481316280000€3457€
2021-03-113RUE DU STADE481316280000€3457€
2022-02-2230RUE JEAN MOULIN392114250000€2717€
2022-02-2230RUE JEAN MOULIN392114250000€2717€
2020-11-2714RUE D AUNIS5102312350000€3431€
2020-11-2714RUE D AUNIS5102312350000€3431€
2023-04-072ALL ALEXIS CARREL6114298374000€3281€
2023-04-072ALL ALEXIS CARREL6114298374000€3281€
2022-04-044RUE DU BEARN592256353500€3842€
2022-04-044RUE DU BEARN592256353500€3842€
2020-08-2910AV DU MUGUET360340175000€2917€
2020-08-2910AV DU MUGUET360340175000€2917€
2022-10-2534BD PASTEUR5126469355000€2817€
2022-10-2534BD PASTEUR5126469355000€2817€
2024-05-314ALL ALEXIS CARREL592276250000€2717€
2024-05-314ALL ALEXIS CARREL592276250000€2717€
2021-10-1318RUE D AUNIS592308315000€3424€
2021-10-1318RUE D AUNIS592308315000€3424€
2020-10-1610RUE DES ANEMONES8132680466000€3530€
2020-10-1610RUE DES ANEMONES8132680466000€3530€
2023-04-0612ALL ALEXIS CARREL592330260000€2826€
2023-04-0612ALL ALEXIS CARREL592330260000€2826€
2021-10-2127RUE DES NOES584405275000€3274€
2021-10-2127RUE DES NOES584405275000€3274€
2022-06-3017RUE DES IRIS6131339450000€3435€
2022-06-3017RUE DES IRIS6131339450000€3435€
2021-05-0716RUE DU LANDREAU4134411479000€3575€
2021-05-0716RUE DU LANDREAU4134411479000€3575€
2022-07-2614RUE DU LANDREAU342315295000€7024€
2022-07-2614RUE DU LANDREAU342315295000€7024€
2022-12-270RTE DE PARIS369090250€1308€
2022-12-270RTE DE PARIS369090250€1308€
2023-06-160RTE DE PARIS369090250€1308€
2023-06-160RTE DE PARIS369090250€1308€